Recherche de fuite et diagnostic partiel d’un immeuble

LE CONTEXTE

Identifier les zones susceptibles d'être concernées

Les Cordistes Français sont intervenus sur un immeuble dans le cadre d’une recherche de fuite. L’examen a porté sur les parties accessibles, notamment une courette arrière, des éléments d’évacuation des eaux pluviales et certaines jonctions de façade. L’objectif était de relever les désordres visibles et de déterminer les contrôles restant nécessaires.

Vue d’une courette arrière et des parties d’immeuble inspectées.

LES OBSERVATIONS

Des points sensibles sur les raccords et évacuations

Le rapport signale notamment deux zones de décollement d'une bande Paxalu, des besoins de nettoyage des chéneaux et gouttières, ainsi qu'une fissure de pignon accompagnée de traces verdâtres dans une zone d'écoulement. Des traces d'eau sont également observées à la jonction avec le mur mitoyen. Ces éléments constituent des observations de terrain, et non une attribution définitive de l'origine de la fuite.

Vue d’un élément d’évacuation des eaux pluviales dans la courette.

LES PRÉCONISATIONS

Poursuivre les contrôles sur les zones non accessibles

Des opérations de nettoyage sont préconisées sur les chéneaux, les gouttières et sur le solin de cheminée. Le rapport précise que la recherche de fuite n'a pas pu être menée à son terme faute d'accès à la toiture. Une inspection complémentaire est donc nécessaire avec les accès adaptés, notamment aux logements concernés, avant toute conclusion définitive.