LE CONTEXTE
Comprendre les causes possibles d’infiltration
Après le signalement d'infiltrations, une inspection visuelle a été menée sur une toiture-terrasse et ses dispositifs d'évacuation des eaux pluviales. La mission visait à repérer les anomalies visibles sans procéder à des sondages destructifs.
LES OBSERVATIONS
Des évacuations fortement encrassées
L'inspection a révélé des accumulations de mousses, de végétaux et de débris organiques au niveau des avaloirs et des zones techniques. Plusieurs dispositifs d'évacuation présentaient une section de passage partiellement obstruée.
LE DIAGNOSTIC
Identifier les risques sans surinterpréter
Ces dépôts sont susceptibles de gêner l'écoulement des eaux pluviales et d'aggraver les phénomènes d'infiltration. Aucune déchirure manifeste du revêtement d'étanchéité n'a été identifiée dans les zones accessibles, sans que cela exclue un défaut non visible.
LES PRÉCONISATIONS
Nettoyer et vérifier les points sensibles
Le rapport préconise un nettoyage complet des avaloirs et zones techniques, des essais d'écoulement et une vérification des protections présentes à l'entrée des évacuations. Une recherche spécialisée reste envisageable si les infiltrations persistent. Ces recommandations ne doivent pas être présentées comme des travaux déjà exécutés.
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